[시사투데이 = 정인수 기자] 국토교통부는 9월 7일 발표된 주택공급 확대방안 중 노후 공공임대 재건축 2만3천가구의 착공을 본격 추진한다.

지난해 말 기준 30년 이상 경과된 노후 공공임대 주택은 수도권에만 8만6천가구로 10년 후에는 16만9천가구로 두 배 이상 늘어날 것으로 국토부는 예상했다.

정부는 2030년까지 2만3천가구를 시작으로 노후 공공임대 재건축을 적극 추진해 임대주택의 입주민의 주거환경을 개선할 계획이다.

재건축사업은 이미 지난해 사업승인을 받은 하계5·상계마들(SH) 2개 단지에서 시작된다. 내년 초 총 1699가구 규모로 착공되고 빠르면 2029년 입주가 가능할 전망이다.

이어 단지별 이주대책 마련 후 2028년 중계1단지, 2029년 가양7, 2030년 수서·번동2 등 재건축을 순차적으로 착공할 예정이다.

재건축 과정에서 발생하는 원주민 이주대책은 재건축 단지 주변 기존 공공임대주택의 공가를 활용하거나 신규 매입임대의 물량 일부를 임시이주주택으로 제공하는 방식으로 마련할 계획이다.

국토부 측은 “이번 재건축으로 공급되는 주택은 기존의 좁고 낡은 영구임대주택에서 벗어나 더 넓고 쾌적한 주거환경을 제공하는 주택으로 재탄생한다”며 “공공임대 주택에 대한 낙인효과를 해소하고 늘어난 용적률을 활용해 공공과 민간이 어우러지는 소셜 믹스의 모델을 제시할 예정이다”고 했다. 

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