[시사투데이 정명웅 기자] 용산국제업무지구 사업 추진을 위한 밑그림이 완성됐다. 2030년 기업 입주를 목표로 개발이 본격화될 전망이다.

국토교통부, 서울특별시, 한국철도공사, 서울주택도시공사(SH공사)는 용산국제업무지구를 조성하기 위한 협력 사항을 담은 공동협약서를 28일 체결했다고 밝혔다.

서울시는 49만5천㎡ 규모의 용산정비창 일대를 도시개발구역으로 지정해 개발계획을 고시한 바 있다. 올해 2월 개발계획안 발표 후 9개월 만에 주민공람, 영향평가 등의 행정절차를 완료하고 사업 추진을 위한 밑그림을 확정한 것. 내년 말 도로, 공원 등 부지조성 공사 착공을 시작으로 부지를 분양받은 민간이 2028년부터 건축물을 짓기 시작해 이르면 2030년부터 기업과 주민이 입주를 시작할 예정이다.

협약을 체결한 4개 기관은 앞으로 용산국제업무지구의 공간계획, 상징적 공간 조성, 스마트도시 및 에너지자립 도시 조성, 교통개선, 그리고 주택공급 등과 관련해 긴밀히 협력하기로 했다. 건축물 용도와 밀도 규제가 없는 화이트존인 ‘도시혁신구역’을 지정해 창의적이고 혁신적인 공간으로 조성한다.

용산시대 구현에 발맞춰 정치(대통령실), 경제(용산국제업무지구), 문화(용산공원) 기능은 연결한다. 용산국제업무지구~용산공원을 잇는 입체보행녹지 ‘용산게이트웨이’ 사업도 추진한다. 구체적인 계획은 내년 10월까지 마련할 계획이다.

또한 용산국제업무지구의 중심공간인 그린스퀘어(공중공원)에는 공연장, 전시관, 도서관 등을 연계한 복합문화공간과 최대 1만석의 야외공연장도 생긴다.

개발사업으로 인한 주변부 교통혼잡을 최소화하기 위한 광역교통개선대책에 총 3조5780억 원의 예산을 투입한다. 도로기능을 강화하고 철도중심의 대중교통체계를 구축하는 것을 기본방향으로 도로 신설·확장, 교차로 개선, 한강 보행교 등 총 17개 사업을 추진해 내년 상반기 중 관련 용역을 발주해 2030년부터 단계적으로 준공한다.

서울 중심부의 선호 입지인 용산국제업무지구(6천가구)와 주변 지역(7천가구)에 총 1만3천가구의 주거시설을 확충한다. 특히 공공이 추진하는 용산도시재생혁신지구(600가구 계획) 사업도 조속히 진행할 계획이다.

협약을 체결한 4개 기관은 앞으로 국제 콘퍼런스, 투자자 간담회, 전문가 포럼, 부동산 박람회 등 마케팅 활동에 공동으로 협력해 나간다.

국토부 박상우 장관은 "서울 중심에 위치한 대규모 국가 소유부지를 미래 새로운 중심지로 개발하려는 국가 전략사업으로 대한민국의 경제적 위상과 국민 자긍심을 높이는 계기가 될 것이다"고 했다.

오세훈 서울시장은 "용산국제업무지구는 대한민국의 미래 국가 경쟁력을 상징하는 공간으로 경제를 활성화하고 도시 경쟁력을 끌어올리는 두 가지 목표를 모두 실현할 것이다"며 "서울시도 용산국제업무지구 조성사업이 성공적으로 추진되도록 함께 최선의 노력을 다하겠다"고 했다.​

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