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ㆍ국토부, 서울 공동주택 공시가격 14% 상승.. 상승 지역 최고 '과천'  [2019-03-15 13:06:50]
 
  시도별 주요 변동사유
 
  연도별 공동주택 공시가격 변동률 추이
 공동주택 공시가격 평균 5.32% 상승

[시사투데이 방진석 기자] 올해 전국 공동주택 공시가격이 지난해 대비 약 0.3%p 오른 평균 5.32%로 나타났다.


국토교통부는 올해 1월 1일 기준 전국 공동주택 1,339만 호의 공시가격(안)에 대해 최종 결정에 앞서 3월15부터 4월 4일까지 소유자 의견청취 절차를 거칠 예정이다.


올해 공동주택 공시가격(안)의 변동률은 지난해 5.02%에서 약 0.3%p 상승한 5.32%다.


시·도별로 서울(14.17%), 광주(9.77%), 대구(6.57%) 3개 시⸱도는 전국 평균 5.32% 보다 높게 상승했다. 경기(4.74%), 대전(4.57%), 세종(3.04%), 전남(4.44%) 4개 시⸱도는 전국 평균(5.32%)보다 낮게 올랐다. 반면 울산(-10.50%), 경남(-9.67%), 충북(-8.11%), 경북(-6.51%), 부산(-6.04%) 등 10개 시⸱도는 하락한 것으로 나타났다.


시·군·구별로는 전국 평균 보다 높게 상승한 지역은 54곳, 평균보다 낮게 상승한 지역은 60곳, 하락한 지역은 136곳으로 나타났다.


상승 지역 중 최고는 경기 과천(23.41%), 서울 용산(17.98%), 서울 동작(17.93%), 경기 성남분당(17.84%), 광주 남구(17.77%) 순이었다. 최고하락 지역은 경남 거제(-18.11%), 경기 안성(-13.56%), 경남 김해(-12.52%), 충북 충주(-12.52%), 울산 동구(-12.39%)가 하락폭이 컸다.


국토부는 경기 과천시는 재건축아파트 분양, 갈현동 지식정보타운 개발 기대감 등으로 상승폭이 컷고 경남 거제시는 조선업 불황으로 인한 지역경기 둔화, 인구감소 등으로 감소폭히 큰 것으로 전망했다. 


가격별로는 시세 3억 이하 공동주택(약 928만7호, 69.4%)은 2.45% 하락한 반면 3억~6억(약 291만2천호, 21.7%)은 5.64%, 12억~15억(약 12만호, 0.9%)공동주택은 18.15% 상승해 고가주택 상승폭이 높았다.


주택규모별로는 전용면적 33㎡ 이하 공동주택(약 90만1천호, 6.7%)은 3.76%, 60~85㎡(545만호, 40.7%)는 4.67%, 102~135㎡(97만1천호, 7.3%)는 7.51%, 165㎡ 초과(9만1천호, 0.7%)는 7.34% 상승했다.
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[2019-03-15 13:06:50]
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